JAUNAY MARIGNY

Achat FONTAINE LE COMTE 86240

Visite 3D immersive

Maison Familiale 113.44m²

FONTAINE LE COMTE 86240

315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Réf : JM-1234

113.44 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Familiale 113.44m²

Descriptif

Réf : JM-1234

113.44 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38.03 m2

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

55 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 55 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 113.44 m² 9

FONTAINE LE COMTE 86240

315 000 €

Découvrez cette charmante maison , idéalement située dans la commune prisée de Fontaine le Comte. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, sur un magnifique terrain de 1495 m².
Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses et lumineuses
1 suite parentale pour un confort optimal
2 salles d'eau modernes et fonctionnelles
Salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux
Système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), économe et écologique
Jardin de 1495 m², véritable havre de paix, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur

Cette maison allie élégance, modernité et performance énergétique, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous !

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

2 bis place du Champ de Foire

86130 JAUNAY-MARIGNY

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Votre conseiller

Remi MARSILLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé